Att köpa en lägenhet i ett hus under uppförande är en ganska vanlig förekomst idag. Man bör komma ihåg att dessa lägenheter ofta hyrs ut till köparen med en grov yta.
Att köpa en lägenhet med grov yta gör att du verkligen kan köpa ett hus billigare än om reparationen utförs av utvecklaren. Men för att undvika obehagliga överraskningar till följd av ett sådant förvärv är det användbart att förstå vad som exakt ingår i begreppet "grov finish".
Konceptet med grov finish
Konceptet med grov yta är mycket vanligt på dagens byggmarknad, så det finns en viss uppsättning egenskaper hos lägenheten, som vanligtvis ingår i den. Som regel inkluderar denna uppsättning helt färdigbyggda konstruktioner och ett minimum av efterbehandlingsarbeten.
Väggarna i lägenheten där grovningen gjordes är vanligtvis gipsad med grov gips, det vill säga att de har en ganska plan yta, men de kräver efterbehandling med kitt innan du applicerar en dekorativ beläggning, till exempel limning av tapeter eller målning. Det finns en avrettare på golvet i lägenheten, vilket gör den lämplig för installation av golv. Rummet har fönster och dörrar; dock bör man komma ihåg att om fönstren vanligtvis är plast, så är dörren en enkel trä- eller plywoodstruktur, som hyresgäster ofta byter.
All kommunikation, inklusive el, vatten och avloppsvatten, är som regel ansluten till en sådan lägenhet, batterier eller andra värmeenheter är installerade. Men samtidigt installeras vanligtvis inte elektriska apparater i lägenheten, och de återstående kablarna - tv, telefon och andra, om de tillhandahålls, kräver ledningar runt lägenheten.
