Om du är trött på att betala pengar som går är det inte klart var. Om du vill självständigt hantera medlen för reparation och underhåll av din hyreshus, måste du registrera ett HOA (husägare).
Bruksanvisning
1
Vet att du enligt den federala lagen "On Homeowners 'Associations" har rätt att skapa en initiativgrupp med ägare. Denna grupp ska endast representeras av invånare eller framtida husägare. Kom ihåg att genom att gå med i detta partnerskap kommer du att behöva delta i att lösa frågor om ditt hem. Var noga med att delta i ägares allmänna möten. Vet att ju större ditt boende är, desto kraftfullare blir din "röst".
2
För att registrera ett partnerskap, ansökan till den lokala regeringen (administrationen). I ansökan, be om en lista över lägenheter för ett visst hus (hus, du kan kombinera flera hus eller ett helt block) med en indikation på det specifika området för varje lägenhet. Du behöver också information om fastigheten: kommunal eller privat fastighet. Ansökan ska ange godkännandet av kandidatrepresentanten för HOA, som kommer att representera partnerskapets intressen i framtiden. Vissa andra förfrågningar och stycken kan också göras när det gäller HOA: s ytterligare aktiviteter.
3
Därefter måste du hålla det första mötet med ägarna. Meddela alla deltagare i HOA om det kommande mötet senast tio dagar i förväg. Förbered ett utkast till stadga för partnerskapet, en ungefärlig protokoll från mötet och omröstningsblad. I framtiden behöver du ett charter för registrering av partnerskapet.
4
Vid det första mötet är det obligatoriska stycket godkännandet av stadgan. Du måste också välja en förvaltningsmetod (alternativ: ett partnerskap mellan husägare, en förvaltningsorganisation eller ägare av lokaler i en hyreshus). I så fall, om ägarna inte gör ett val, kommer administrationen att göra det. En tävling kommer att meddelas för att hantera detta hus. Vet att om ditt hus inte har sitt eget löpande konto, så går alla medel till förvaltningsföretaget. Och distributionen återstår hos ditt ledningsföretag. Vet att alla medlemmar i HOA har rätt att få information om utgifterna för medel. I varje HOA bör en revisionskommission inrättas.
5
För att registrera ett HOA, bör du kontakta skattekontoret. Tillhandahålla följande dokument (protokoll från bolagsstämman och dess notariats kopia, ansökan om registrering i blankett nr 11001, stadgan för HOA i två exemplar). Betala den statliga avgiften och bifoga mottagandet av betalningen till dokumenten.
Användbara råd
Om du inte är säker på att du korrekt kan utarbeta en stadga, protokoll och skicka in handlingar för registrering, kontakta en advokat för hjälp.
