Privatiseringen av bostäder som ägs av kommuner började 1991 när den federala lagen "om privatisering av bostäder i Ryssland" trädde i kraft. Det var antaget att det skulle vara klart 2007, men detta hände inte, så lagen måste utvidgas ytterligare tre gånger.
Bruksanvisning
1
Första gången privatiseringslagen förlängdes från 1 januari 2007 till 1 mars 2010, men detta blev inte ett incitament för medborgarna att överföra lägenheterna där de bor under ett socialt anställningsavtal till privat ägande. Därför undertecknade Dmitrij Medvedev, då han var ordförande för Ryska federationen, ett dekret om förlängning av privatiseringen fram till 1 mars 2013, varefter nästa och, som utlovat, den slutliga tidsfristen för privatisering återigen förlängdes till 1 mars 2015.
2
Från detta datum förblir rätten till fri privatisering av kommunala bostäder endast för vissa kategorier av medborgare, inklusive de fattiga, de som är i kö för att få dem och elever på barnhem och barn som lämnas utan föräldraomsorg. Dessa kategorier av medborgare kan, om de så önskar, bli ägare av lägenheter gratis inom ett år efter att de mottagit dem från kommunen. Alla andra som bestämmer sig för att bli ägare till sådana bostäder kommer att köpa det till marknadsvärde.
3
Genom att analysera situationen med bostadstjänster och tullar är det uppenbart att regeringens tredubbla förlängning av privatiseringsperioden inte alls gjordes med målet att förse medborgarna med dyra fastigheter. Förändringen i bostadsstatus har gjort det möjligt att flytta omsorgen för att hålla hyreshus till axlar och plånböcker för lägenhetsägare, vilket avsevärt minskat denna utgiftspost i kommunala budgetar. Nu ansvarar inte bara för underhåll av sina egna lägenheter, utan också för underhåll och underhåll av gemensamma områden, liksom för renovering av hus, till de "lyckliga" husägare.
4
Dessutom kommer regeringen i framtiden att "binda" fastighetsskatt inte till lagervärdena för lägenheter, som det är idag, utan till den uppskattade, som, som praxis har visat, är överskådligt överskattad, vilket väsentligt överskrider marknaden. Detta är ett avskräckande medel för dem som ännu inte har privatiserat sina lägenheter och verkar inte ha bråttom att göra det. Och sådant, som experter säger, kvarstår cirka 25% av det totala antalet lägenhetsägare.
5
När privatiseringen har slutförts förknippar många familjer i kö för bostäder hopp om att det nu kommer att gå snabbare. Kommunerna var inte särskilt villiga att bygga nya bostäder på sociala program, eftersom de omedelbart privatiserades av invånarna som flyttade in. Resultatet blev en ökning av det totala antalet väntelistor till 3 miljoner, och det var anledningen till att den genomsnittliga väntetiden för en ny lägenhet i Moskva är 21 år, och i St Petersburg måste väntelistan vänta så länge som 25 år.
